国通信托方兴468号

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【国通信托-方兴468号湘潭建投集合资金信托计划】
标准湖南政信?8.06亿股权转让?8.11亿政府应收账款质押?8.57亿商业用地抵押?国资强担保?25%超低抵押率
规模：4亿
期限：24个月
付息方式：按季付息
预期收益：
100万≤认购金额＜300万         7.6%
300万≤认购金额             8.1%
【风控措施】
1、湘潭建投（AA级）对价值8.06亿股权收益权回购；
2、湘潭建投对示范区政府的8.11亿应收账款质押担保；
3、湘潭天易水利建设提供价值8.57亿商业用地抵押担保；
4、湘潭盛弘实业有限公司提供保证担保。
【项目优势】
1、罕见的国有平台公司股权质押+政府应收账款质押+土地抵押+国资担保 四重强增信措施；
2、 交易对手湘潭建投净资产96亿，负债率34%，债务结构较好，履约能力较强，主体评级AA；
3、担保方湘潭盛弘实业为湘潭国资委100%控股的国有独资企业，总资产86亿，净资产51亿，担保能力强；
4、综合质押率极低，为25%，全市场仅有！
5、湘潭2016年GDP364亿，财政收入26亿，经济实力较强。

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不良资产的处置普通采用信贷资产收益权转让方式，监管机构特地发文标准信贷资产收益权转让业务（82号文），对这一业务提出了更为细致的请求。这两类贷款资产应分别转让，出让方银行不能构建混合信贷资产包。

首先，资管行业理论中曾经构成了管理人、拜托人、托管人三者互相制衡的双信托构造，因此以《信托法》作为公共上位法可以平稳处理行业的大部分立法根底问题，也顺理成章的处理诸如开户、注销等理论中的操作细节。

值得留意的是，从信托资产来源上看，数据显现，汇合资金信托的范围和占比持续提升。三季度汇合资金信托范围从二季度的8.52万亿元增长到9.1万亿元，占比从36.82%上升为37.29%；单一资金信托范围固然也略有上升，但占比却从48.00%降落到47.29%；财富权信托范围和占比均略有上升。