广西河池市环江县中心1.5亩商住地块火爆销售中

一、项目概况
项目标的位于环江县桥东路一线，县粮食局大门南侧。城市核心地段，城市主干道旁，比邻丽景湾商业广场（尾盘销售，销售情况良好），与城市运河大环江仅相隔环江文化广场，，整体商业氛围浓厚。项目占地1028.9㎡，土地性质为商住用地，基础规划指标：1.0＜容积率≤17.0，建筑密度≤100%，建筑限高≤68米。
二、项目优劣势分析
1)      桥东路为县城的一条商业主干道，地块是县城的一块临街地块，且已完成拆迁和场地平整；
2)      地块位于县城中心区域，紧邻县政府和文化广场，交通便捷，生活配套完善，行政单位、客运总站、学校、银行等均在周边；
3)      环江县正大力推进旅游业发展，2014年申报“世遗”成功，牛角寨瀑布群景区评定为国家AAA级，央视财经频道2014年8月25日、26日连续两期的《消费主张》栏目对环江进行了专题，为环江的旅游业起到极大的促进。而环江县城酒店品质欠缺，目前贵的为环江宾馆，房价180元/晚，设施老旧，其次是亿东精选酒店，房价148元/间，经常客满无房。
4)      该项目体量小，区域优势明显，短平快优质项目，比邻项目丽景湾商业广场项目开发商保留商铺目前销售价格8600-9000元/㎡，周边楼盘住宅销售均价3300-3500元/㎡，销售情况良好，开发利润可观。