广西河池环江县老城区核心1.5亩商住用地净地出让

项目位置：广西河池环江县桥东路一线，县粮食局大门南侧，面积1028.9㎡商住用地。

规划指标：商住用地，1.0＜容积率≤12.0，建筑密度≤100%，建筑限高≤42米

起拍价：493万元，竞买保证金：150万元，竞买准备金：25万元。
拍卖时间：12月28日

出让特别规定：必须建设20套政府安置住房外，其余建设为商业住宅。

还建房要求：
1、在地块范围内建成20套单套面积不少于125㎡（不含公摊部分）的安置房，通过验收后移交县政府。125㎡包含回建面积和超回建面积，回建面积（原证面积的1.2倍）部分由投资人无偿建造，超回建部分县政府向投资人支付1500元/㎡。
2、回建房为毛坯房，位置安排在靠大广场端的南面单元，坐向为南北坐向，户型为三房二厅二卫一厨，水、电、网安装到户。
3、还建住户超面积部分计算如下：
a户型：56.47㎡住户应交超面积款：[125-(56.47×1.2)]×1500=85854元
b户型：75㎡住户应交超面积款：[125-(75×1.2)]×1500=52500元

【项目优势】
1、桥东路为县城的一条商业主干道，地块是县城的一块临街地块，且已完成拆迁和场地平整；
2、地块位于县城中心区域，紧邻县政府和文化广场，交通便捷，生活配套完善，行政单位、客运总站、学校、银行等均在周边；